### 一、
在中国的城乡生活中，法律和道德都是不可或缺的。利记sbobet最新官网和记官网是一个什么平台以为：今天，我们将一起回顾一个时期内，中国政府为保障公民权益而采取的一些重大举措。
### 二、关键词：城市房地产管理条例
#### 十一届全国人大常委会第六次会议于2014年8月31日通过了《中华人民共和国城市房地产管理条例》。
#### 十二届全国人大常委会第八次会议于2015年7月19日审议通过，自2016年1月1日起施行。利记sbobetapp下载和记官网是一个什么平台以为：这是我国部全面规范城市房地产的综合性法律。
### 三、条例的内容
#### 条 为了规范城市房地产市场秩序，保护公民合法权益，保障人民安居乐业，根据宪法和有关法律，制定本条例。
#### 条 在中华人民共和国境内的土地管理部门及其工作人员，在土地使用权出让、转让或者抵押等过程中发生的违法违纪行为适用本条例。
#### 条 本条例所称的房地产，是指土地上的建筑物、构筑物以及土地附着于地上的定着物。建筑物、构筑物包括住宅、宾馆、饭店、办公楼、学校、医院、展览馆、影剧院、商场、市场等；
—— 拥有土地使用权的房屋、宅基地、建设用地等，也属于房地产。
#### 条 本条例所称城市土地是指城市市区的土地。
十七条 县级以上地方人民政府根据国务院的规定确定的城市规划和年度计划，制定有关土地利用总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划，并报国务院批准。
#### 第十八条 以出让、转让等有偿方式取得建设用地使用权的，应当按照国家规定进行土地整理；在使用期限内达到规定的建设标准后方可动工的，按划拨方式供应土地；其他土地使用者不得要求土地使用者改变土地利用总体规划和年度计划。
### 四、条例中的“十项规定”
#### 十二条 住宅用地、草地、荒地等城市建设用地，不得分割用于建设房地产。
#### 十三条 公民应当遵守有关文物保护的法律、法规，禁止在城市市区内进行下列影响市容景观的行为：
—— 违反国家有关规定修建房屋或者构筑物。
#### 第六十四条 铁路、公路、水运、道路和桥梁等设施竣工后，建设单位必须按照规定的期限拆除原有建筑物及其地面附着物；未经城市人民政府城乡规划行政主管部门同意，不得在拆除后的一定期限内恢复原状。
### 五、条例中的“八条严禁”
#### 第六十五条 任何组织或者个人不得有下列行为：
—— 挪用出让的国有土地使用权用于非基本建设或者其他用途。
—— 在已经批准的土地利用总体规划和年度计划中，不按规定对城乡建设用地进行调整和统筹安排，导致城市规划区外大量拆迁房屋；
—— 违反有关国家法律、法规规定的其他行为。
#### 第六十六条 利用国家重点建设工程或者单位工程的用地面积以及为建设单位提供公用设施用地，不得改变土地用途。
#### 第六十七条 任何组织或者个人不得以任何形式向城市人民政府申请土地。和记官网是一个什么平台以为：未经批准，不得擅自变更土地使用性质和范围。
#### 第七十二条 公共场所、学校、医院、体育场馆、公共交通枢纽等公共场所的建设用地，可以作为国有划拨土地使用权出让，但不得转让。
### 六、条例中的“十项规定”与《中华人民共和国城市房地产管理法》的关系
#### 本条例所称城市土地，是指城市市区的土地。
#### 城市人民政府应当根据国务院的规定确定的城市规划和年度计划，制定有关土地利用总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划，并报国务院批准；
—— 国务院按照国家规定的时间、程序编制土地利用总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划，上报全国人民代表大会常务委员会批准。
#### 第七十九条 任何组织或者个人不得将土地使用权出让用于工业、商业等经营性和非住宅用途。
#### 十一十五条 城市人民政府可以根据城市总体规划和年度计划的需要，确定城镇建设规模，编制城镇建设和旧城改造规划，并报国务院批准；
—— 国务院按照国家规定的时间、程序编制城镇建设和旧城改造规划，上报全国人民代表大会常务委员会批准。
#### 十六条 任何单位和个人都必须服从有关人民政府的城市规划行政主管部门对城市总体规划的监督。
#### 第六十二条 城市人民政府根据国务院的规定确定的城市规划和年度计划，制定有关土地利用总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划，并报国务院批准；
—— 国务院按照国家规定的时间、程序编制土地利用总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划，上报全国人民代表大会常务委员会批准。
#### 第七十九条 公共场所、学校、医院等公共场所的建设用地，可以作为国有划拨土地使用权出让，但不得转让；
—— 国务院按照国家规定的时间、程序编制土地利用总体规划和年度计划，报送国务院审批。
### 七、条例中的“八条严禁”的区别
#### 这些内容与《中华人民共和国城市房地产管理法》的十二条所称的禁止在城市市区内建设房屋等违法违纪行为是一致的。
#### 十四条 任何组织或者个人不得违反国家有关规定，改变土地利用总体规划和年度计划。具体包括：
—— 在城市市区范围内进行住宅、商业设施和其他工程建筑前未按照规定办理建设用地审批手续的；
—— 城市规划区内的建筑物、构筑物应当符合城市人民政府规定的使用要求，并服从城市规划管理。
#### 第七十六条 任何组织或者个人不得改变土地用途。
#### 第六十八条 铁路、公路、水运、道路和桥梁等设施竣工后，建设单位必须按照国家规定进行相应的土地整理；
—— 城市市区内的建筑物、构筑物以及其他设施的建设工程竣工后，应当按照城市人民政府的规定，进行相应的土地整理，并达到规定的建设标准。
#### 第六十三条 土地使用权出让、转让前，必须严格遵守土地利用总体规划和年度计划。具体包括：
—— 购买、出售、交换或者赠与的土地使用权，必须符合国家的有关法律、法规和城市规划；
—— 在城市市区范围内进行住宅、商业设施和其他工程建筑前，必须经过依法批准。
#### 第六十八条 铁路、公路、水运、道路和桥梁等设施竣工后，建设单位应当按照国家规定进行相应的土地整理；
—— 城市市内的建筑物、构筑物以及其他设施的建设工程竣工后，应当根据城市总体规划的规定，进行相应的土地整理，并达到规定的建设标准。
#### 第六十三条 土地使用权出让、转让前，必须严格遵守城市规划和年度计划。具体包括：
—— 从事建设用地的使用，都应当符合国家规定的城市规划；
—— 在城市市区内进行住宅、商业设施和其他工程建筑，都应当按照国务院的规定，在用地范围内完成相应的土地整理工作。
#### 第七十八条 矿产资源的开采，必须在矿产资源勘查许可证规定的矿区范围和保护期内进行。具体包括：
—— 采矿权人必须遵守国家有关矿山环境保护法律法规，并对造成环境污染或者破坏的行为负有责任；
—— 对已经取得的探矿权、采矿权和选矿权不得转让。
#### 第六十六条 利用国家重点建设工程或者单位工程的用地面积以及为建设单位提供公用设施用地，不得改变土地用途。
#### 其他城市房地产管理条例对“房屋”、“建筑物”等概念作出了具体规定。